01
香港地產代理行業
分清代理、營業員、客戶與監管角色，建立全卷框架。
EAQE · SQE
備試主題，一眼睇清溫習次序
以下是本站的溫習分組，並非兩試共用的官方章節表。先掌握制度與法例，再練文件判讀。
02
《地產代理條例》及附屬法例
掌握牌照、監管、紀律及地產代理業務的基本要求。
03
執業通告與專業操守
把客戶保障、廣告、資料處理及日常執業要求放入情境。
04
物業轉易及其他相關法律
串連失實陳述、一手住宅銷售、私隱與物業交易程序。
05
土地註冊與物業查冊
識別註冊業主、業權文件及已登記事項，亦要知道查冊限制。
06
租務實務
整理租約、按金、通知及業主租客權責的基本判斷。
07
物業估價
理解比較基礎、物業因素與估價意見的適用界線。
08
樓宇知識
由圖則、用途到樓宇狀況，分清文件資料與實地查驗。
09
個案文件判讀
整合土地查冊、臨約、公契及按揭同意書，對應第二部份。
Case workflow
個案題三步閱讀法
同一個案可能同時出現查冊、臨約、公契或按揭文件。唔好一開始就逐字硬讀。
1先辨認文件
確認眼前係土地查冊、臨約、公契定其他附件，唔好混用資料來源。
2圈出決定性事實
標記物業、業權人、產權負擔、樓價、訂金、成交日及題目指定時點。
3逐句驗證選項
每個選項都要對返文件或法例依據；唔好因為一句「聽落合理」就揀。
將課題地圖變成每日練習
1,365 條題目、30 組個案、錯題重溫同模擬測試，集中補返未穩過 60% 嗰一瓣。
本頁係備試導覽，不取代地產代理監管局最新考試手冊、讀本、執業通告或法例原文。報考前請核對官方最新版本。
